Cas Pratiques
Explorez nos analyses et conseils en gestion de patrimoine
Nos cas pratiques - Des situations réelles, des solutions concrètes
Analyses patrimoniales issues de situations vécues, expliquées avec clarté pour vous aider à comprendre, décider et anticiper des sujets techniques dans les domaines:
juridiques,
financiers et
fiscaux.
Certains sont également rédigés en anglais pour nos clients internationaux.
Chaque article s’articule autour d’un cas pratique concret et réaliste, tiré de situations réelles rencontrées par nos clients.
* Chaque cas est anonymisé et présenté à titre informatif. Les situations patrimoniales étant uniques, ces exemples ne remplacent pas un accompagnement personnalisé.
Chefs d’entreprise : anticiper l’Exit Tax pour un départ serein
Quitter la France avant de vendre votre entreprise pour profiter d’une fiscalité étrangère avantageuse ? France et impôts : un duo célèbre… et même à l’étranger, le fisc peut encore vous surprendre !
Chef d’entreprise : Pourquoi payer de l’impôt sur des revenus dont vous n’avez pas besoin ?
En tant que chef d’entreprise, vous pouvez contrôler votre rémunération. Cependant, parce que votre investissement personnel le mérite ou parce que vous souhaitez isoler vos bénéfices de la société opérationnelle, vous pouvez vous verser des revenus (de gérance ou des dividendes) dont vous n’avez pas besoin. Vous payez donc de l’impôt et des charges sur des revenus qui ne vous sont pas nécessaires. Nous vous donnons dans cet article les clés pour répondre à cette problématique.
Location meublée : et si le LMP était votre prochain cap ?
Moins connu que le LMNP, le statut de Loueur Meublé Professionnel s’applique sous certaines conditions aux particuliers ayant des revenus conséquents issus de leurs locations meublées. Entre régime d’imposition, calcul de la plus-value et exonérations, retrouvez dans cet articles les différents points clés de ce statut.
Investir en nue-propriété : un outil de capitalisation et de diversification du patrimoine immobilier
Le marché immobilier français traverse une période charnière. Face à un système législatif et fiscal incertain, bon nombre d’investisseurs s’interrogent sur la pérennité des régimes de faveur de la location meublée (LMNP, LMP). Dans ce contexte, comment investir dans l’immobilier en limitant son exposition aux aléas de fiscalité et de gestion ? Une réponse existe : l’investissement en nue-propriété.
Faut-il miser sur le déficit foncier en 2025, au regard des règles actuelles ?
Les français sont attachés à l’investissement dans la pierre. Il existe plusieurs régimes fiscaux encadrant les locations, comme le régime des revenus fonciers ou de la location meublée. A l’acquisition d’un bien, nous pouvons nous demander si la location meublée via une SCI ou l’option pour le déficit foncier sont de fausses bonnes idées. Bien que le déficit foncier cet outil présente des avantages fiscaux non négligeables, il comporte également des limites qu’il convient de bien comprendre avant de s’engager.
L’immobilier dans l’assurance-vie : bonne idée ou fausse piste ?
L’assurance-vie reste l’un des placements préférés des Français, à la fois pour sa souplesse, sa fiscalité attractive et sa capacité à transmettre un patrimoine. Mais face à la baisse des rendements des fonds en euros, beaucoup d’épargnants se tournent vers les unités de compte, et notamment l’immobilier. SCPI, OPCI, SCI : l’offre s’étoffe. Mais faut-il réellement loger de l’immobilier dans son assurance-vie ? Voyons ensemble les avantages et les limites.
Une question, un projet ou simplement l’envie d’échanger ?
Chaque situation patrimoniale est unique. Que vous souhaitiez obtenir un premier éclairage, approfondir une réflexion ou être accompagné dans la durée, l’équipe de Culture Patrimoine est à votre écoute.
Ce formulaire constitue le premier pas vers un échange confidentiel, humain et sans engagement.
Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais afin de comprendre votre situation et vous apporter une réponse claire et adaptée.
